Условия получения ипотеки в Сбербанке

Жилье приходится покупать даже в условиях кризиса, а ипотека сегодня стала решением для многих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой статье мы расскажем про условия получения ипотеки в Сбербанке и сравним их с предложениями других банков.

Сбербанк — самое крупное кредитное учреждение в России. Большой выбор программ ипотечного кредитования привлекает в Сбербанк представителей разных социальных слоев, поскольку рассчитывать на выгодный заем может любой обратившийся. Разберем подробнее, что представляет собой ипотека в Сбербанке.

Условия ипотеки в Сбербанке на 2015 год

В связи с продолжающимся кризисом Сбербанк был вынужден внести поправки в ставки по кредитам, приподняв их вслед за решением Центробанка об увеличении учетной ставки на 2 процентных пункта.

В целом условия получения ипотеки не претерпели принципиальных изменений. В 2015 году Сбербанк выдает ипотечные кредиты на покупку квартир как новых, так и вторичного рынка, и частных домов.

Ипотечный кредит можно получить в Сбербанке на следующих условиях:

  • Сумма кредита — от 45 тыс. до 8 млн. рублей на кредиты по России, для Москвы и Санкт-Петербурга сумма займа может составлять до 15 млн. рублей;
  • Первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости жилья;
  • Расчет первоначального взноса от оценочной или договорной стоимости жилья;
  • Предельный срок кредита – до 30 лет.

Несомненным плюсом отдельных ипотечных программ Сбербанка считается отсутствие необходимости подтверждать доход и наличие постоянной работы.

Но для этой категории заемщиков действует условие, по которому в качестве первоначального взноса должно быть внесено не менее 50% стоимости приобретаемой квартиры. Про самые выгодные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка

Если заемщик работает в организации с зарплатным проектом Сбербанка, то ставка составит от 14,5 до 15,5%. Наименьшая процентная ставка по кредиту 14,5% будет назначена в случае внесения первоначального взноса не менее 50%, а срок кредита не более 10 лет.

Процентная ставка по кредиту на 30 лет составит 15%. Неполный пакет документов обойдется в дополнительные 0,5%.

Удорожат кредит следующие обстоятельства:

  • До 0,5% добавится заемщику, получающему зарплату не через Сбербанк;
  • 1%  при отказе застраховать жизнь и здоровье;
  • 1% при передаче в залог приобретаемое жилье.

Вопрос – «Копить на квартиру или лучше взять ипотеку?» разбирался нами подробно в этой статье.

Требования к заемщикам

Чтобы получить в Сбербанке ипотечный кредит заемщик должен соответствовать этим требованиям:

  • Возраст от 21 года;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • К окончанию кредитного договора заемщик не должен быть старше 75 лет;
  • Если ипотека оформляется с неполным пакетом документов, максимальный возраст до 65 лет;

Выбирая банк для ипотеки, не стоит спешить, лучше заранее выяснить про все возможные подводные камни, почитать отзывы на форумах и собрать информацию на финансовых порталах.

Зачастую рекламные посулы расходятся с тем, что вам предложат на самом деле. Зная обо всех деталях будущей сделки, вы обезопасите себя и заключите договор на выгодных условиях.

 
комментария 3
  1. Антон
    Май 16, 2017 в 7:49 пп – Ответить

    Оформляли ипотеку в Сбере, после рассмотрения почему-то ставка выросла на 0,5%. Пришлось соглашаться, потому что более выгодного предложения не нашли.

  2. Татьяна
    Май 17, 2017 в 11:48 пп – Ответить

    У Сбербанка очень выгодная ипотека, 14,5% для России это еще низкий процент. Жаль у нас в Крыму нет отделений этого банка.

  3. Ирина Сурина
    Май 21, 2017 в 9:53 дп – Ответить

    Мне понравилось, насколько четко и доходчиво разъясняют нюансы по ипотеке менеджеры в банке.

Добавить комментарий