Главная страница / Кредиты / Ипотека / Военная ипотека в Москве

Военная ипотека в Москве

Квартирный вопрос  для людей военных в нашей стране один из самых острых на сегодня. Государством разработана специальная программа Военная ипотека в Москве, призванная помочь в приобретении жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий военнослужащим. В этой статье мы постараемся оказать помощь тем, кто ищет решение проблем с приобретением квартиры по данной программе.

Как это работает

Одной из приоритетных правительством  была признана задача – обеспечить военнослужащих жильем, и с 2005 года в РФ начала действовать программа военной ипотеки.

ФГУК Росвоенипотека  занимается практической реализацией накопительно-ипотечной системы. Суть ее заключается в том, что на имеющийся у военнослужащего именной счет за каждый год службы в рядах ВС из бюджета МО РФ поступает определенная денежная сумма. Использовать накопленные средства можно через три года.

Если военнослужащий принимает решение воспользоваться военной ипотекой и купить квартиру, он подает рапорт, на основании которого ему выдается свидетельство о праве на целевой жилищный заем.

После этого заемщику требуется подобрать квартиру для приобретения. При подборе жилья участник ипотечной программы обязан учесть требования, предъявляемые к приобретаемому жилью Министерством обороны, банком и страховой компанией.

Выбрав квартиру, военнослужащий находит подходящий  банк, работающий по программе военной ипотеки, открывает там счет и осуществляет перевод накопленных за три года средств.

Эта сумма пойдет на первоначальный взнос за квартиру, а остальные деньги оплатит банк. Когда вопросы с банком решены, происходит подписание трехстороннего договора между заемщиком, банком и Росвоенипотекой. Результатом становится оформление договора купли-продажи квартиры.

Полезная информация:

  • В 2013 году на счета военнослужащих  государство перечислило по 222 тыс. рублей;
  • В 2014 году по программе военной ипотеки выплаты составят  по 233 100 рублей;
  • Средний уровень накоплений за три года на счетах военнослужащих составляет около 800 тыс. рублей;
  • По военной ипотеке обязательным является страхование жизни и здоровья участника программы;
  • Размер кредита, предоставляемого банками на приобретение жилья военнослужащими обычно равен от 300 000 рублей до 2 400 000 рублей;
  •  Военная ипотека дается на срок от 36 месяцев до наступления возраста заемщика в 45 лет.

По кредиту платит ФГКУ «Росвоенипотека» из соответствующей статьи федерального бюджета. Ипотека в Москве позволяет приобрести квартиру малой площади, впрочем, предусмотрена возможность обзавестись и более комфортным жильем, добавив средства из собственных накоплений. Сколько стоит самая дешевая квартира в Москве мы уже подробно рассказывали ранее, прочитать об этом можно здесь.

Для сравнения мы составили таблицу, где отражены предложения банков по ипотеке в Москве без применения специальных государственных  программ:

Квартиры по Военной ипотеке

Исходя из сравнения данных в двух таблицах, можно сделать обоснованный вывод, что военная ипотека  значительно выгоднее обычных банковских программ, тем более, что государство берет на себя решение квартирного вопроса кадровых военных.

Более подробно о банках работающих с военной ипотекой мы рассказали в этой статье.

Ипотека и страхование

Банк, выдающий ипотечный кредит основным требованием заявляет необходимость заключения договора страхования приобретаемого жилья. В отдельных случаях банки могут также обязать заемщика застраховать свою жизнь и здоровье.

При расчете процентов по кредиту банки учитывают наличие договора страхования. В соответствии с действующим законодательством жизнь и здоровье военнослужащих подлежит страхованию в обязательном порядке.

Однако государственное обязательное страхование не гарантирует кредитору возмещение задолженности по кредиту.

9 Комментарии

  1. Мои новые соседи – семья военнослужащих. Вот они как раз и купили квартиру, воспользовавшись военной ипотекой. Правда суммы на покупку не хватило, пришлось дополнительно взять потребительский кредит.

  2. Так то всё может и не плохо,только был бы процент чуть ниже.Всё таки для военных должны быть льготы более выгоднее.

  3. Мой муж военный .И мы решили взять ипотеку пользуясь военной ипотекой.Остались довольными.

  4. Первый раз слышу об этой программе. Сестра замужем за военным, надо подсказать, что существует военная ипотека.

  5. Ну тут смотря, что вы именно хотите. Я брал у авгура. Меня и в плане условий удовлетворило и в плане домов и района.

    • Ну тут смотря, что вы именно хотите. Я брал у авгура. Меня и в плане условий удовлетворило и в плане домов и района.

  6. На первый взгляд, наилучшие условия кредитования по военной ипотеке в банке ВТБ24, но, может быть там более жесткие условия по погашению кредита, и высокие штрафы. Думаю, нужна расширенная информация о банках.

Добавить комментарий для Надежда Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div, необходимых для включения липкой боковой панели