Вы – молодая семья,  в ближайших планах намечена покупка собственной квартиры. Придется брать ипотеку, и платить, платить долго и много. А еще нужно делать первоначальный взнос, без него банк кредит не выдаст. Вам нужны деньги, и немалые. Мы расскажем в этой статье, как погасить кредит материнским капиталом, читайте.

В 2014 году размер материнского капитала составляет 429 408 рублей. Для большинства наших граждан  – это огромные деньги. Распорядиться этой суммой можно по-разному, однако большинство россиян предпочитают вкладывать деньги в покупку жилья. Законодательство позволяет применять социальную выплату для оплаты кредита. О том, какие банки дают кредит под материнский капитал мы уже писали. В таблице предложения от банков, работающие с материнским капиталом:

Банки, работающие с материнским капиталом

Как применить материнский капитал для погашения кредита

Вы можете использовать материнский капитал (МСК), чтобы уплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту либо внести деньги в счет погашения уже взятого займа. Делать это можно при выполнении следующих условий:

  • Если вы взяли кредит еще до рождения ребенка, в этом случае можно погасить кредит МСК сразу после получения на руки сертификата на материнский капитал;
  • Чтобы при помощи МСК уплатить первоначальный взнос за ипотеку, нужно дождаться достижения ребенком трехлетнего возраста;
  • Ждать решения банка после того, как все документы будут собраны и переданы на проверку и оформление,  вам предстоит от двух рабочих дней до одного месяца, скорость принятия решения зависит от расторопности сотрудников банка.

Что нужно предъявлять в банке

Вам необходимо собрать следующий пакет документов, чтобы воспользоваться МСК в качестве оплаты взноса по кредиту:

  • паспорт;
  • Ккопию и оригинал сертификата на материнский капитал;
  • справку о доходах формы 2 НДФЛ;
  • сведения об остатке на счете по материнскому капиталу, берется в территориальном подразделении ПФР;
  • потребуется представить документы о доходах каждого члена семьи;
  • копию декларации о доходах для налоговой инспекции;
  • документы по приобретаемому жилью.

Мы уже упомянули, что МСК вы можете использовать, чтобы сделать первый взнос или погаситьуже имеющийся кредит. Расскажем, что делать по порядку.

Если вы хотите сделать первоначальный взнос, то получив сертификат МСК, ищите подходящую для покупки квартиру или дом. В банк нужно представить набор документов, о котором вы читали выше. Нужно заключить с продавцом договор купли-продажи недвижимости и ждать, когда банк одобрит кредит. Когда одобрение получено, банк выдаст на руки письмо-подтверждение, в котором будут указаны сроки перечисления МСК для оплаты первоначального взноса по кредиту.

С этим письмом следует обратиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда, чтобы подать заявление о необходимости перечисления материнского капитала в банк для первоначального взноса по кредиту. Далее банк оформляет ипотечный кредит, направляет документы в ПФР и материнский капитал перечисляется банку.

 Как при помощи материнского капитала оплатить уже взятый кредит

Чтобы погасить уже взятый кредит, нужно сначала подать в банк заявление на получение справки о сумме задолженности по ипотеке. Чтобы получить справку, следует в банк передать копию сертификата на материнский капитал. Со справкой из банка вы направляетесь в территориальный отдел Пенсионного фонда и там подаете заявление о переводе средств МСК в счет погашения остатка задолженности по кредиту.

Будьте готовы к тому, что Пенсионному фонду на рассмотрение вашего заявления потребуется до трех месяцев. После того, как средства МСК Пенсионный фонд переведет, банк зачислит их на ваш кредитный счет и спишет остаток долга. Если денег на оплату  всего долга по кредиту не хватит, банк пересчитает оставшиеся платежи и изменит график погашения.

Если материнского капитала нет, а ипотека нужна

В таблице представляем банки, предлагающие ипотечный кредит на выгодных условиях:

Ипотека на выгодных условиях

На первоначальный взнос, если не хватает средств, обычно берут потребительский кредит, который выплачивают отдельно. Такой вариант хорош, если вы уверены в своих финансовых возможностях. Обострившаяся в последнее время конкурентная борьба заставляет банки идти навстречу заемщикам и предлагать все более выгодные условия кредитования.

Мы советуем, все тем, кто располагает материнским капиталом и тем, у кого его нет, отнестись к выбору банка ответственно, поскольку, подписав договор, вам придется соблюдать его условия в течение долгих лет, пока вами не будет выплачен весь долг. Почитайте обзоры в интернете, там же на форумах вы найдете отзывы клиентов, проанализировав всю информацию, можно взвешенно принимать решение и смело брать кредит.

Автор Аргунов Дмитрий Борисович

8 комментариев. Оставить новый

  • Моя лучшая подруга, после рождения второго ребенка, погасила кредит в Сбербанке. Кредит был взят на приобретение квартиры. Они платили его года два и остаток погасили именно “материнским капиталом”.

    Ответить
  • Материнский капитал довольно серьезное подспорье, особенно молодым семьям. Главное – грамотно им распорядиться.

    Ответить
  • В Сбербанке ко всему пакету документов нужно сразу сделать копии (печати должны быть четко видны). Рассматривают 1.5-2 месяца заявку и потом приглашают для окончательного перевода денег. В частных банках эта процедура гораздо дольше.

    Ответить
  • мыс мужем вложили эти деньги на приобретение жилья, это довольно выгодно, да и без жилья сейчас никак

    Ответить
  • раньше не особо разбералась в материнском капитале, но сейчас изучила и активно пользуюсь

    Ответить
  • у меня два кредита в сбербанке осталось 75 000 р и в отп 70000 р, очень устала каждый месяц оплачивать! брала деньги на улучшение жилищных условий. хотелось бы очень сильно погасить их , с помощью материнского капитала, если это возможно!

    Ответить
    • Все зависит от того, какие уже созданы условия для проживания семьи с ребенком. Чем лучше, тем больше можно взять на погашение кредитов. А потом можно перевести нужную сумму на кредитный счет из суммы материнского капитала любым способом. Таким образом, моя сестра из Москвы погасила свой кредит в ОТП банке.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес e-mail.

Меню