Потребительские кредиты

Как получить ипотеку без официального дохода

Ипотечное кредитование давно уже стало самым популярным способом приобрести новое жилье. Однако не каждый может себе позволить представить банку справку формы 2НДФЛ с основного места работы в качестве подтверждения наличия источника дохода. Как выйти из положения и взять ипотеку  без официального дохода, если заемщик не имеет постоянной работы, мы расскажем в этой статье.

Ипотека без справок

В России на сегодняшний день многие граждане зарабатывают деньги неофициально и при этом нуждаются в ипотечном кредите. К сожалению, сегодня серая зарплата практикуется по-прежнему во множестве коммерческих структур.

В результате, получая неплохие деньги в конвертах, люди не могут считать свой заработок за  официальный доход и предъявить справку о нем в банк. Как получить в таком случае ипотечный кредит? Мы составили список банков, которые предоставляют ипотеку без справки о доходах:

Ипотека без справок о доходах

Есть несколько способов, как получить ипотеку и при этом обойтись без справки от работодателя. Например, если заемщик имеет доходы от предпринимательской деятельности или занимается частной практикой, банк может устроить декларация о доходах.

При наличии у заемщика  доходов не от коммерческой деятельности, а от сдачи внаем квартиры или прочего имущества, банк вполне удовлетворят документы, подтверждающие такие доходы, например, договор аренды площадей или найма квартиры.

Многие банки вообще готовы выдавать кредиты без справки 2 НДФЛ, оценивая свою «доверчивость» в немалые проценты и короткие сроки займа. Однако, отношение к клиенту меняется в положительную сторону с ростом первоначального взноса за жилье.

Если заемщик готов внести больше половины стоимости приобретаемой квартиры, он вполне может рассчитывать на приемлемые условия кредита безо всяких справок. О том, как взять ипотеку без первоначального взносамы уже писали ранее.

Квартира в залог

Если и с этим проблемы, тогда можно предложить банку в качестве залога, имеющуюся в собственности недвижимость. Этот вариант предпочтителен при неуспехе всех остальных способах получитьипотечный кредит, так при потере заработка можно лишиться и своего залога и квартиры.

К тому же банки откровенно занижают стоимость залогового имущества. Такая форма займа напоминает ломбард, где залог оценивается в половину своей реальной стоимости. Нужно ли рисковать – решать самому заемщику, но подумать однозначно стоит.  Для желающих узнать, как это сделать, мы составили список банков, предоставляющих ипотеку на 15 лет без справок и поручителей под залог недвижимости:

Ипотека на 15 лет. Как получить ипотеку без официального дохода

Брокеры могут помочь

Ипотечный кредит предусматривает заем на очень долгий период и к вопросу выбора банка, перед которым будут обязательства, необходимо подойти максимально ответственно. Возможно, правильным решением будет обратиться в кредитную брокерскую компанию.

Работающие в этой сфере профессионалы смогут помочь заемщику с выбором банка с наиболее подходящими условиями такими как, ипотека без первоначального взноса и без справок, что в результате позволит существенно сэкономить.

Решая взять ипотечный кредит без предоставления справки о доходах, следует быть готовым к тому, что банки в любом случае поднимут проценты и сократят срок кредита, будут придирчиво относиться и к приобретаемому жилью и к самому заемщику. Некоторые вводят ограничения по возрасту на момент окончания срока ипотеки.

Автор Дмитрий Аргунов

Похожие статьи

3 Комментариев

  1. Муж зарабатывает неплохо,но официального потверждения дохода нет,давно думаем об ипотеке,так хорошо что появляются такие программы кредитования!

  2. Муж работает неофициально. Начальник заполнил справку по форме банка, сделали ксерокопию трудового договора и всё ок, нам дали ипотеку.

  3. Я раньше вообще думал, что без официального источника доходов ипотеку получить просто невозможно. Спасибо за полезный материал, есть что взять на заметку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Закрыть