Как получить военную ипотеку контрактнику

Военная ипотека дает шанс служащим по контракту приобрести собственное жилье во время службы и не дожидаться ее окончания. В 2015 году произошли существенные изменения. Чтобы выяснить, можно ли получить ипотеку контрактнику на выгодных условиях в соответствии с новыми правилами, необходимо ознакомиться с предъявляемыми требованиями.

Условия

Каждому контрактнику, который становится участником накопительно-ипотечной системы (НИС), открывается специальный накопительный счет. На него поступают денежные средства из федерального бюджета. По прошествии 3 лет ими можно оплатить первоначальный взнос в банке, который предлагает клиентам военную ипотеку.

Рекомендуем почитать:

Военнослужащему дается право купить недвижимость как в том регионе, где он служит, так и в любом другом на территории Российской Федерации. Жилое помещение можно купить на вторичном рынке недвижимости или в новостройке.

Программа рассчитана на военнослужащих — граждан России, которые являются участниками НИС. К ним относятся:

• Офицеры, поступившие на службу
• Граждане, окончившие военные образовательные организации, и получившие звание офицера
• Прапорщики, мичманы, если срок службы составляет более 3 лет
• Сержанты, старшины, если они заключили второй контракт

Участвовать могут лица, которые начали свою деятельность после 1 января 2005 года.

Устанавливается минимальный возраст для потенциального заемщика. Он не может быть ниже 21 года. Еще одно ограничение связано со сроком выплаты. До 45 лет кредит должен быть погашен полностью.

Договор купли-продажи недвижимости для участников военной ипотеки регистрируется в течение 5 дней.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотеку в 2015 году, необходимо предоставить документы:

• анкета
• паспорт
• свидетельство, которое подтверждает право НИС на получение военной ипотеки
• документы на объект недвижимости

Процентная ставка

Выгодная ипотека для контрактника предлагается большинством российских банков. Процентная ставка зависит от выбранного кредитного учреждения. Она не превышает 12,5%. Военная ипотека выгодно отличается от обычной пониженной ставкой.

Максимальная сумма ипотеки также завит от банка, но она не превышает в 2015 году 2,4 миллиона рублей. Если военнослужащему нужна большая сумма, то он может оформить ипотеку на обычных условиях.

Банки

Чтобы узнать, как получить военную ипотеку контрактнику, необходимо изучить предложения банков. Обратится можно в:

• Сбербанк
• ВТБ24
• Газпромбанк
• Россельхозбанк
• Связь банк.

Ипотека после увольнения

В зависимости от срока службы и причины увольнения решается вопрос о возвращении денежных средств. При наличии определенных условий необходимо вернуть все использованные накопления.
Этого не требуется, если общий срок службы более 10 лет, а причинами являются:

• резкое ухудшение здоровья
• сокращение
• достижение максимального возраста

Возврату подлежат все использованные именные накопления, если увольнение произошло:

• по собственному желанию
• нарушение условий договора
• при стаже менее 10 лет

Автор Кравцова Мария Эдуардовна