1. Главная
  2. Кредиты
  3. Ипотека
  4. Какие банки дают кредит под материнский капитал

Какие банки дают кредит под материнский капитал

Для покупки квартиры существует возможность взять ипотечный кредит. Однако помимо довольно высоких процентных ставок банки требуют внесения первоначального взноса, который может составлять до 40% стоимости приобретаемой недвижимости. В этой статье мы расскажем о том, как материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса  или для погашения ипотечного кредита и какие банки принимают МСК в качестве оплаты ипотеки.

Проанализировав предложения по целевым кредитам от разных банков, мы отобрали из них те, которые предоставляют ипотеку с использованием материнского капитала. О том, где можно взять выгодный кредит мы писали ранее мы уже подробно писали. В таблице перечислены не только банки, но и условия, по которым банки дают кредит под материнский капитал:

Кредит под материнский капитал

Как использовать материнский капитал

Воспользоваться материнским капиталом для уплаты первоначального взноса или погашения ипотечного кредита можно в соответствии с установленными требованиями:

  • если заем был сделан до рождения ребенка, погашение кредита возможно сразу после рождения ребенка после получения на руки сертификата;
  • для уплаты первоначального взноса при помощи материнского капитала придется ждать исполнения ребенку трех лет;
  • после подачи заявления и пакета документов, период ожидания решения банка о выдаче ипотечного кредита под МСК может составить от двух рабочих дней до месяца, в зависимости от банка.

Документы, которые требуют банки

Для использования материнского капитала в качестве взноса по ипотеке, нужно представить в банк, где дают кредит пакет документов. В него обычно включены:

  • оригинал и копия сертификата на МСК;
  • справка 2-НДФЛ (за последние шесть месяцев);
  • справка из ПФ по месту жительства семьи (сообщается реальный остаток средств МСК на ее счету);
  • гражданский паспорт заявителя по кредиту;
  • справки и иные документы, подтверждающие доход каждого из близких родственников (нужно представлять в любом случае);
  • копии налоговых деклараций отца и матери;
  • все документы по приобретаемому жилому помещению.

 Как можно воспользоваться материнским семейным капиталом

Как уже говорилось выше, материнский капитал можно использовать для уплаты первоначального взноса и для погашения уже взятой ипотеки. Мы предлагаем ознакомиться с порядком действий в том и другом случаях.

Первоначальный взнос:

  • после получения сертификата, подбирается подходящий вариант квартиры или частного дома;
  • заключается договор купли-продажи недвижимости, одновременно следует обратиться в банк и представить необходимый пакет документов (см. выше);
  • ожидание решения банка о выдаче кредита;
  • после одобрения заявки на ипотеку, в банке даютписьмо-подтверждение с указанием сведений о сроках перечисления материнского капитала  на уплату первоначального взноса по кредиту;
  • следует обратиться в территориальное подразделение ПФР с заявлением о перечислении материнского капитала под уплату первоначального взноса;
  • оформляется заем,  и банк предоставляет все документы по ипотечному кредиту;
  • в территориальное подразделение ПФР передаются документы из банка, далее следует перечисление средств.

Материнский капитал на погашение ипотечного кредита

Чтобы погасить задолженность по ипотеке, требуется сделать следующее:

  • на основании заявления заемщика в банке дают справку о размере долга по ипотеке, с указанием суммы процентов. К заявлению прилагается сертификат на МСК
  • в территориальном подразделении ПФР следует подать заявление о направлении МСК на погашение основного долга по ипотеке (могут рассматривать до 3-х месяцев);
  • при поступлении средств из ПФР, банк зачисляет их на счет заемщика со списанием соответствующей части долга в счет досрочного погашения;
  • после частичной оплаты долга, банк корректирует график платежей с учетом поступивших средств.

В завершение темы мы составили список банков, где можно взять ипотечный кредит на выгодных условиях:

Материнский капитал

Современный рынок банковских услуг предлагает много различных кредитных продуктов и вариантов  их получения.  Например, как получить потребительский кредит без справок и поручителей,  мы уже подробно рассказывали. Таким образом, тем, кто не является обладателем материнского капитала, но нуждается в улучшении жилищных условий, банки предоставят выгодные возможности взять ипотеку.

3 комментария. Оставить новый

  • В 2014 году оформляли с женой ипотеку в Сбере на готовое жилье под Материнский капитал использовали для частичного гашения основного долга, благодаря чему ежемесячный платеж с 12 т.р. упал до 3 т.р.

    Ответить
  • Я оформила с мужем ипотека в Сбере на материнский капитал, тк считаю этот банк надежным, государственный все-таки!

    Ответить
  • А разве не все банки дают ипотеку под материнский капитал? Они сейчас вроде бы все без исключений работают с такими заемщиками.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес e-mail.

Меню