Можно ли перекредитовать ипотеку в Сбербанке
В данной статье мы раскроем суть рефинансирования кредита на ипотечное жилье в Сбербанке России и узнаем, какие условия и процентные ставки действуют в 2016 году, что нужно для получения кредита и какую документацию надо предоставить для рассмотрения персональной заявки.
В 2016 году Сбербанк России предложил воспользоваться низкопроцентным кредитом на рефинансирование основного долга по ипотеке. Для сотрудников Сбербанка действует снижение процентной ставки на рефинансирование.
Кредит выдается в рублях, минимальная сумма выдачи составляет 300 тысяч рублей. Кредит может быть выдан сроком до тридцати лет. Наибольшая сумма кредитных средств, как правило, не превышает:
- Остатка задолженности по ипотеке.
- Восьмидесяти процентов от стоимости жилья.
- Восьмидесяти процентов от стоимости иного жилого помещения, которое оформляется в залог на срок кредитования.
Обеспечительными средствами по кредитным обязательствам служат:
- Залог жилого помещения или иного помещения на приобретение, либо строительство которого предоставляется рефинансирование.
- На срок установленный законодательством для оформления залоговых обязательств требуется оформление залога иного помещения и непосредственно поручительство физических лиц.
- Кредит подлежит обязательному страхованию имущества. Процентные ставки кредита:
- от 15, 25 % на срок до десяти лет.
- от 15,50 % на срок от десяти до двадцати лет.
- от 15,75 на срок от двадцати до тридцати лет.
Почитайте также по теме:
Эти ставки действуют на категории заёмщиков, которые имеют вклады в Сбербанке или получают зарплату на счёт карты Сбербанка. Для иных лиц действует коэффициент +0,5% и +1% на время до регистрации самой ипотеки.
Требования к кандидату на получение кредита
Основные требования следующие:
- Возраст 21 год.
- На момент возвращения кредита заёмщику не должно быть более семидесяти пяти лет.
- Стаж не менее шести месяцев на текущем месте работы.
- Привлечение созаёмщиков не более трёх человек.
- Муж или жена Титульного созаёмщика в считается созаёмщиком.
Рекомендуем посмотреть видео ниже:
Документы для получения кредита
Для рассмотрения заявки понадобятся следующие документы:
- Заявление.
- Заявление созаёмщика (залогодателя, физического лица или поручителя)
- Заявление юридического лица (залогодателя)
- Паспорта заявителя и созаёмщиков.
- Справка о трудовой деятельности и доходах заёмщика, поручителя или созаёмщика.
- Документация по залогу.
- Документы по жилому помещению в ипотеке.
Условия получения и обслуживание кредита в Сбербанке
Кредит могут получить граждане России в банковских отделениях:
- По месту регистрации заёмщика.
- По месту нахождения жилого помещения находящегося в ипотеке.
- По месту нахождения работы заёмщика.
Заявка на получение кредита рассматривается банком в течение десяти дней, с момента предоставления всего пакета документов. Кредит погашается ежемесячными платежами. Возможно частичное либо полное погашение кредита. Санкции за несвоевременное погашение обязательных ежемесячных платежей составляет 20 % годовых от суммы каждого просроченного платежа.
Сбербанк – самый лояльный банк в плане возраста заемщика. Я искала, но больше нигде не нашла условий, где бы заемщику на момент возврата кредита могло быть 75 лет. Везде меньше.
Сбербанк действительно хороший банк, в котором одна из самых низких ставок на кредит. Сам брал там уже кредит 2 раза и сейчас могу на автомате взять уже за пару минут если понадобится.
Они все еще активно предлагают прекредитование , но несколько месяцев растут процентные ставки, поэтому по новым займам вряд ли будут интересные варианты.