Пакет документов для оформления социальной ипотеки

Государство реализует несколько программ для улучшения условий жизни незащищенных категорий населения, среди которых важное значение имеет социальная ипотека. Для ее получения семье нужно доказать необходимость улучшить свои жилищные условия. Затем следует обращение в банк, который участвует в этой государственной программе.

Конкретно перечислить, какие документы нужны для социальной ипотеки, затруднительно. Она включает несколько подпрограмм, касающихся разных категорий населения, им предлагаются различные условия и предъявляются разные требования. Соответственно, пакет документов в каждом случае будет отличаться.

   

paket dokumentov dlia oformlenia soc ipoteki text

Как стать участником программы по получению социальной ипотеки

Для оформления ипотеки с господдержкой нужно входить в одну из категорий граждан, перечисленных в Постановлении №1099 Правительства РФ от 25.10. 2012 года:

  • работники бюджетной отрасли;
  • госслужащие;
  • молодые семьи;
  • военнослужащие:
  • служащие правоохранительной системы.

Желающий получить социальную ипотеку должен быть включен в список на улучшение жилищных условий по причине аварийного состояния дома или несоответствия площади жилища нормам, принятым в РФ на одного человека.

Программы социального ипотечного кредитования в основном реализуются региональными властями. Например, в РФ принята федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей», которая действует до 2020 года и реализуется местными властями в каждом субъекте федерации. Это касается и других видов социальной ипотеки.

Нужно обратиться в местное АИЖК (он сейчас называется АО Дом.РФ) с заявлением на получение социального жилья. Можно подать заявление в администрацию населенного пункта или МФЦ.

При себе нужно иметь:

  • паспорта членов семьи и их копии (копируются все страницы);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • военный билет каждого мужчины младше 27 лет;
  • СНИЛСы;
  • справку о составе семьи;
  • справки, подтверждающие нехватку жилой площади;
  • справки из БТИ и Регистрационной палаты;
  • документы о наличии или отсутствии жилья в собственности;
  • справки, подтверждающие все доходы семьи (учитываются стипендии, пенсии, социальные пособия);
  • студенческие билеты или пенсионные удостоверения, если в семье есть пенсионеры и студенты.

Если заявитель является ИП, то администрация предложит ему предоставить особый пакет документов, который имеет разный состав в зависимости от региона.

Специальная комиссия при администрации рассматривает заявку, и если принято решение одобрить ее, то на заявителя оформляется дело с уникальным идентификационным номером. Иногда заявителю выдается сертификат на определенную сумму или он становится в очередь на обеспечение льготным жильем.

Получив одобрение, можно начать сбор документов для банка, который работает совместно с АИЖК.

Список документов для предоставления в банк

 
 

Для социальной ипотеки в банке через АИЖК потребуется собрать следующие документы:

  • свидетельство о постановке в очередь на обеспечение жильем;
  • справку 2-НДФЛ;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • военный билет.

Это общий пакет документации. К нему потребуется прибавить некоторые другие документы в зависимости от программы, в которой вы участвуете.

Например, участники программы «Молодая семья» для соц. ипотеки предоставляют:

  • свидетельство о браке;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • документ о том, что семья находится в очереди на получение социального жилья;
  • справку из банка о состоянии кредитного счета по ипотеке.

Если заявка одобрена, можно приступать к поиску подходящего жилья. Затем проводится его оценка, оформляются все документы по этому жилью.

В банк потребуется предоставить:

  • выписку из ЕГРП на покупаемую квартиру,
  • правоустанавливающие документы,
  • свидетельство о регистрации права собственности.
Важно! Список необходимых документов лучше узнать в банке, потому что условия в каждом регионе разные.

Видео на тему “Опыт получения социальной ипотеки, какие минусы и проблемы могут возникнут”:

На деле не все граждане знают, что они вправе претендовать на социальную ипотеку на льготных условиях. Выяснить свой шанс на ее получение можно путем обращения в жилищный отдел администрации города. В некоторых регионах бюджетникам могут обращаться с заявлением о социальной ипотеке на имя работодателя, а малообеспеченные и молодые семьи обращаются в местные органы власти.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес e-mail.

Меню