Выгодные ипотечные кредиты в банках Москвы

Ипотеку получить можно разными способами, для некоторых категорий граждан государство реализует специальные ипотечные программы по доступному жилью. Тем, на кого распространяется действие этих программ, молодым врачам, например, можно рассчитывать на особые льготные тарифы и компенсации, а как быть гражданам, не имеющим льгот, но остро нуждающихся в приобретении жилья? Мы постараемся подсказать, где можно получить выгодные ипотечные кредиты в банках Москвы.

Выгодная ипотека для всех желающих

Ипотечным кредитованием занимаются практически все банки, работающие со средствами граждан. Мы представляем таблицу, где перечисляем банки, выдающие выгодные  ипотечные кредиты:

Выгодная ипотека в Москве вполне реальна не только для льготных категорий граждан, но и просто для тех, кто собирается приобрести квартиру, и остро нуждается в деньгах. Этот вид кредитования отличен от прочих в первую очередь длительными сроками займов. Собираясь заключить с банком договор, обратите внимание на порядок расчетов.

Аннуитетные платежи сделают кредит дороже, но при этом позволят снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет, поэтому многие заемщики прибегают к этой схеме платежей.

Вторым специфическим моментом ипотеки является требование в банках внести первоначальный платеж. Это принципиальный момент, поскольку, этот взнос может достигать почти половины стоимости квартиры. Впрочем, у банков разные требования, следует это иметь в виду.

Практика показывает прямую взаимосвязь между размером первоначального взноса и условиями кредита. Таким образом, клиент, имеющий возможность внести значительную часть средств за покупку квартиры получит от банка наилучшие условия по кредиту. Для тех, кто не имеет возможности обеспечить первоначальный взнос, выход есть.

Можно взять потребительский кредит наличными и этими деньгами обеспечить платеж, либо предложить банку в залог принадлежащее на праве собственности имущество. В Москве есть банки, где взять ипотеку без первоначального взноса вполне возможно.

Страховка в нагрузку

Распространенным требованием банков при ипотеке является обязанность заемщика страховать свою жизнь и здоровье на весь срок кредита. Это довольно дорого, и нагружает и без того недешевый заем.

Кроме того, страховые компании, чьи полисы признает банк, как правило, при страховании ипотечных клиентов, назначают высокие тарифы за свои услуги, поскольку перечисляют комиссионное вознаграждение некоторым банкам.

Квартира, приобретенная в ипотеку, по условиям договора поступает банку в залог и может быть реализована при невозможности заемщика в полной мере оплачивать взносы по кредиту. О том, где выгоднее взять ипотечный кредит, мы уже подробно рассказывали.

Ищем банк через кредитных брокеров

Учитывая значительные размеры заемных средств и длительность срока кредита, заемщику есть смысл для поиска подходящего банка обратиться к кредитной брокерской организации. Кредитные брокеры в течение последних лет приобрели популярность, так как в этих компаниях трудятся в основном бывшие сотрудники банков, прекрасно ориентирующиеся в кредитных продуктах и знающие, как  получить выгодные кредиты.

Однако, в отношениях с кредитными брокерами также следует соблюдать известную осторожность из-за того, что кредитный рынок до определенной степени криминализирован и можно попасться на удочку мошенников. Интернет послужит хорошим подспорьем в сборе информации.  И тем не менее, лучше оплатить добросовестному брокеру гонорар, чем заключить по незнанию кабальный кредитный договор и платить по нему в течение ближайших пятнадцати – двадцати лет.

Дмитрий Аргунов