Сколько стоит самая дешевая квартира в Москве

Конечно, самое дешевое жильё в Москве в основном продается либо с проблемами (документы, ремонт), малогабаритное, либо в новостройке, которая расположена на окраине города. Следует отметить, что самая дешевая квартира в Москве может вам обойтись в 3 – 3,5 миллиона рублей, но, конечно, кухня будет около 4 квадратных метров, а жилая комната около 12 – 13 квадратов и такое жилище находится отнюдь не в центре города.

В общем, следует отметить, что дешевая квартира чаще всего расположена в восточной и южной части города нашей столицы. Это может быть недвижимость в районах станций метро: «Братиславская», «Царицыно» или «Семеновская», «Кузьминки». Но, если жилплощадь находится в данных районах, это не значит, что она расположена поблизости от самих этих станций, возможно,получиться, так что добираться до метро будет проблематично.

Может возникнуть вопрос, почему жильё имеет такую низкую стоимость, ответ прост добраться до такого жилья очень проблематично, ведь расположено оно далеко от мест остановок городского транспорта и обязательно где-то по соседству расположены фабрики, либо заводы, то есть экологическая обстановка в данных районах оставляет желать лучшего.

Но если стоит вопрос о жилье в Москве очень остро, то на все неудобства придётся закрыть глаза, ведь все-таки у вас будет отдельная жилплощадь в самом перспективном городе нашей страны.

Следует отметить, что есть такие микрорайоны в городе, где уже установился, так сказать определённый контингент жильцов, то есть «кавказкой» либо «азиатской» национальности. Есть такие места, которые просто называются «чайнатаунами», то есть эти районы расположены неподалёку от рынков, на которых в основном торгуют выходцы из Вьетнама, Кореи и Китая.

На стоимость квартиры в Москве напрямую влияет: месторасположение, а также, в каком состоянии находиться сам дом и жильё в частности, общая площадь, сантехнические коммуникации, имеются ли правоустанавливающие документы, нет ли какого либо обременения на жильё и многое другое.

В столице дешевая квартира очень востребована, то есть в основном такое жильё приобретается молодыми семьями, и, так сказать, начинающими «торговцами», эмигрантами, которые приехали на заработки, а также бывшими супругами, которые, решили разъехаться.

В действительности, если вас интересует дешевое жильё, то следует его искать в менее престижных районах со старыми панельными зданиями, либо же в новостройках, расположенных за МКАДом.

Квартиры эконом класса расположены в районе третьего транспортного кольца, они имеют стоимость в несколько раз меньше, чем идентичные, но расположенные в центральном округе. Также самая дешевая квартира в «Капотне» может обойтись всего лишь 4000$ за квадратный метр.

Большую роль в стоимости жилья будет играть стройматериал, из какого был возведен дом, то есть в панельных пятиэтажках и монолитно-кирпичных зданиях цена будет намного ниже, чем в современных новостройках.

Если вас интересует, сколько стоит жилплощадь в различных районах столицы, то вашему вниманию прилагается таблица со средними ценами по Москве:

таблица со средними ценами по Москве

Также можно сравнить среднюю стоимость квадратного метра квартир в различных домах в долларовом эквиваленте:

Стоимость квадратного метра квартир в различных домах в долларовом эквиваленте

 

Из данной статьи можно сделать вывод, что на стоимость жилплощади влияет много факторов, но нужно отметить, что оценка недвижимости проходит сугубо индивидуально, то есть учитываются все нюансы и только после этого можно однозначно сказать, сколько стоит данная недвижимость.

 
Комментарии: 1
  1. Денис
    Июль 6, 2016 в 5:01 пп – Ответить

    Ищем квартиру в Москве. Супруга сказала, что дешевые квартиры в южном бутово. Но, что-то район смущает. Хотя там, как раз за 3 млн. руб. квартиру можно купить.

Добавить комментарий