Как получить ипотеку без официального дохода

Ипотечное кредитование давно уже стало самым популярным способом приобрести новое жилье. Однако не каждый может себе позволить представить банку справку формы 2НДФЛ с основного места работы в качестве подтверждения наличия источника дохода. Как выйти из положения и взять ипотеку  без официального дохода, если заемщик не имеет постоянной работы, мы расскажем в этой статье.

Ипотека без справок

В России на сегодняшний день многие граждане зарабатывают деньги неофициально и при этом нуждаются в ипотечном кредите. К сожалению, сегодня серая зарплата практикуется по-прежнему во множестве коммерческих структур.

В результате, получая неплохие деньги в конвертах, люди не могут считать свой заработок за  официальный доход и предъявить справку о нем в банк. Как получить в таком случае ипотечный кредит? Мы составили список банков, которые предоставляют ипотеку без справки о доходах:

Ипотека без справок о доходах

Есть несколько способов, как получить ипотеку и при этом обойтись без справки от работодателя. Например, если заемщик имеет доходы от предпринимательской деятельности или занимается частной практикой, банк может устроить декларация о доходах.

При наличии у заемщика  доходов не от коммерческой деятельности, а от сдачи внаем квартиры или прочего имущества, банк вполне удовлетворят документы, подтверждающие такие доходы, например, договор аренды площадей или найма квартиры.

Многие банки вообще готовы выдавать кредиты без справки 2 НДФЛ, оценивая свою «доверчивость» в немалые проценты и короткие сроки займа. Однако, отношение к клиенту меняется в положительную сторону с ростом первоначального взноса за жилье.

Если заемщик готов внести больше половины стоимости приобретаемой квартиры, он вполне может рассчитывать на приемлемые условия кредита безо всяких справок. О том, как взять ипотеку без первоначального взносамы уже писали ранее.

Квартира в залог

Если и с этим проблемы, тогда можно предложить банку в качестве залога, имеющуюся в собственности недвижимость. Этот вариант предпочтителен при неуспехе всех остальных способах получитьипотечный кредит, так при потере заработка можно лишиться и своего залога и квартиры.

К тому же банки откровенно занижают стоимость залогового имущества. Такая форма займа напоминает ломбард, где залог оценивается в половину своей реальной стоимости. Нужно ли рисковать – решать самому заемщику, но подумать однозначно стоит.  Для желающих узнать, как это сделать, мы составили список банков, предоставляющих ипотеку на 15 лет без справок и поручителей под залог недвижимости:

Ипотека на 15 лет. Как получить ипотеку без официального дохода

Брокеры могут помочь

Ипотечный кредит предусматривает заем на очень долгий период и к вопросу выбора банка, перед которым будут обязательства, необходимо подойти максимально ответственно. Возможно, правильным решением будет обратиться в кредитную брокерскую компанию.

Работающие в этой сфере профессионалы смогут помочь заемщику с выбором банка с наиболее подходящими условиями такими как, ипотека без первоначального взноса и без справок, что в результате позволит существенно сэкономить.

Решая взять ипотечный кредит без предоставления справки о доходах, следует быть готовым к тому, что банки в любом случае поднимут проценты и сократят срок кредита, будут придирчиво относиться и к приобретаемому жилью и к самому заемщику. Некоторые вводят ограничения по возрасту на момент окончания срока ипотеки.

Автор Дмитрий Аргунов

 
Комментарии: 1
  1. leisan
    Апрель 21, 2014 в 3:48 пп – Ответить

    Муж зарабатывает неплохо,но официального потверждения дохода нет,давно думаем об ипотеке,так хорошо что появляются такие программы кредитования!

Добавить комментарий