1. Главная
  2. Кредиты
  3. Ипотека
  4. Военная ипотека: условия предоставления в 2015 году

Военная ипотека: условия предоставления в 2015 году

Федеральный закон о накопительно ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих действует с 01 января 2005 г. С этого времени уже свыше ста тысяч военнослужащих получили жилье по программам Росвоенипотеки.

Процедура приобретения жилья по этим программам достаточно сложная, но, вместе с тем и вполне эффективная. Попробуем разобраться в том, как получить жилье по военной ипотеке и каковы условия предоставления ипотеки в 2015 году в различных банках.

Процедура получения

Для того, чтобы стать участником НИС прежде всего необходимо подходить под условия предоставления услуги по программе. Основными из которых являются следующие:

  • Срок службы в вооруженных силах должен иметь долгосрочный характер (не менее 3-х лет).
  • Для офицеров запаса вновь прибывших на службу – оформление контракта после 1 января 2015 года.
  • Для выпускников военных высших учебных заведений – первое получение воинского звания.

При наступлении основания для получения жилья по программе, должностное лицо части, где служит военный, обязано подать информацию по будущему получателю жилья в Росвоенипотеку.

Рекомендуем почитать: Как получить ипотеку контрактнику

 

После того, как военный станет участником НИС, он приобретает право на получение военной ипотеки и не лишается права ее предоставления, увольнение из армии не позволит только погашать ежемесячные платежи  в банк за счет государства.  Далее служащий может приступать к поиску банка и, собственно, жилья для покупки.

На покупку какой недвижимости выдается военная ипотека в 2015 году?

Военнослужащий может рассчитывать на приобретение следующих объектов недвижимости по одной из программ:

  1. Квартиры в домах вторичного фонда.
  2. Квартиру в новом доме на условиях долевого строительства.
  3. Дом с участком земли.

Каждая из этих программ имеет свои особенности, но в целом условия предоставления и этапы получения жилья похожи.

Порядок действий при оформлении военной ипотеки.

Какой бы объект недвижимости не выкупал военнослужащий, он должен совершать действия в порядке, установленном Росвоенипотекой для совершения таких сделок.

  • Получить свидетельство о праве получения целевого жилищного займа, подав рапорт на имя командира части.
  • Выбрать банк-кредитор, участвующий в программе с подходящими параметрами кредитования.
  • Подобрать объект недвижимости по одной из программ.
  • Подготовка и подписание договора займа с выбранным банком.
  • Подписание основного договора на получение целевого жилищ. займа.
  • Отправка документов в Росвоенипотеку, рассмотрение их в течение 10-ти дней и отправка подписанных документов в банк.
  • Оплата первого взноса на счет в банке в течение 3-х рабочих дней.
  • Оформление сделки купли-продажи, регистрация права собственности и залога на приобретаемое имущество в пользу банка кредитора и Росвоенипотеки.
  • Отправка свидетельства о праве собственности с указанием залогодержателей в адрес Росвоенипотеки, после чего организация начнет выплату ежемесячных платежей в банк по графику.

Время на выполнение всех процедур может быть затрачено довольно много, но, если подходящее жилье уже найдено, а свидетельство ЦЖЗ уже у вас на руках, то все будет зависеть лишь от вашей собранности и решительности при взаимодействии с банком.

Выбор банка (обзор предложений на 2015 год)

Многие банки предлагают различные условия для получения военной ипотеки, однако прежде чем обратиться в другие учреждения, стоит внимательно рассмотреть предложения банков акционерами которых полностью или частично является государство.

Вот основные условия в трех крупных банках:

Условия военной ипотеки на 2015 год

 

Как видно из таблицы, условия в Сбербанке не лучше, чем у конкурирующих банков, однако, традиционно, военнослужащие предпочитают получать военную ипотеку через этот банк.

Рекомендуем ознакомиться со списком небольших коммерческих банков, возможно их условия окажутся выгоднее

 

Наиболее лояльные условия, по процентной ставке и по размеру первого взноса выставляет Россельхозбанк, это обусловлено тем, что среди трех банков – Россельхозбанк единственный, где государство имеет 100 процентов доли капитала. Именно поэтому. стоит внимательно отнестись к предложению этой кредитной организации.

Выбирайте надежный банк с хорошей репутацией, если вы хотите, получить свое жилье с помощью военной ипотеки в короткие сроки и без лишних проблем.

Автор Каленюк Ирина Владимировна

1 комментарий. Оставить новый

  • Евгений
    Май 19, 2017 7:20 пп

    Самый сложный этап – выбор банка, причем нужно вживую общаться, и обязательно с полным пакетом документов.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес e-mail.

Меню