Условия получения ипотеки в Сбербанке

Жилье приходится покупать даже в условиях кризиса, а ипотека сегодня стала решением для многих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой статье мы расскажем про условия получения ипотеки в Сбербанке и сравним их с предложениями других банков.

Сбербанк – самое крупное кредитное учреждение в России. Большой выбор программ ипотечного кредитования привлекает в Сбербанк представителей разных социальных слоев, поскольку рассчитывать на выгодный заем может любой обратившийся. Разберем подробнее, что представляет собой ипотека в Сбербанке.

Условия ипотеки в Сбербанке на 2015 год

В связи с продолжающимся кризисом Сбербанк был вынужден внести поправки в ставки по кредитам, приподняв их вслед за решением Центробанка об увеличении учетной ставки на 2 процентных пункта.

В целом условия получения ипотеки не претерпели принципиальных изменений. В 2015 году Сбербанк выдает ипотечные кредиты на покупку квартир как новых, так и вторичного рынка, и частных домов.

Ипотечный кредит можно получить в Сбербанке на следующих условиях:

• Сумма кредита – от 45 тыс. до 8 млн. рублей на кредиты по России, для Москвы и Санкт-Петербурга сумма займа может составлять до 15 млн. рублей;
• Первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости жилья;
• Расчет первоначального взноса от оценочной или договорной стоимости жилья;
• Предельный срок кредита – до 30 лет.

Несомненным плюсом отдельных ипотечных программ Сбербанка считается отсутствие необходимости подтверждать доход и наличие постоянной работы.

Но для этой категории заемщиков действует условие, по которому в качестве первоначального взноса должно быть внесено не менее 50% стоимости приобретаемой квартиры. Про самые выгодные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка

Если заемщик работает в организации с зарплатным проектом Сбербанка, то ставка составит от 14,5 до 15,5%. Наименьшая процентная ставка по кредиту 14,5% будет назначена в случае внесения первоначального взноса не менее 50%, а срок кредита не более 10 лет.

Процентная ставка по кредиту на 30 лет составит 15%. Неполный пакет документов обойдется в дополнительные 0,5%.

Удорожат кредит следующие обстоятельства:

• До 0,5% добавится заемщику, получающему зарплату не через Сбербанк;
• 1%  при отказе застраховать жизнь и здоровье;
• 1% при передаче в залог приобретаемое жилье.

Вопрос – «Копить на квартиру или лучше взять ипотеку?» разбирался нами подробно в этой статье.

Требования к заемщикам

Чтобы получить в Сбербанке ипотечный кредит заемщик должен соответствовать этим требованиям:

• Возраст от 21 года;
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• К окончанию кредитного договора заемщик не должен быть старше 75 лет;
• Если ипотека оформляется с неполным пакетом документов, максимальный возраст до 65 лет;

Выбирая банк для ипотеки, не стоит спешить, лучше заранее выяснить про все возможные подводные камни, почитать отзывы на форумах и собрать информацию на финансовых порталах.

Зачастую рекламные посулы расходятся с тем, что вам предложат на самом деле. Зная обо всех деталях будущей сделки, вы обезопасите себя и заключите договор на выгодных условиях.